- "서면 롯데백화점 상권의 부진과 부전동의 부상"
- "임대료 상승으로 서면 상권 변화의 원인은?"
- "전포동의 '을지로 감성'이 부산을 사로잡다"
- "전포사잇길, 부산 창업자들의 새로운 명소로 떠오르다"
- "KTX 부전역 개통으로 부전동 상권은 더 확장될까?"
부산은 지하철 1호선과 2호선이 교차하는 서면역 주변에 위치한 서면 지역을 중심으로 긴 시간 동안 번창해온 상권으로 알려져 있었습니다. 서면 지역은 롯데백화점과 다양한 상업 시설, 병원, 클럽과 같은 엔터테인먼트 시설로 주목받아왔습니다. 하지만 최근 몇 년 동안 이 지역에서는 상권이 침체하고 있는 모습을 볼 수 있습니다. 그 중요한 이유 중 하나는 임대료 상승입니다. 부동산 임대료가 크게 상승하면서 많은 젊은 창업자들이 점포를 유지하기 어려워지고 있으며, 서면 지역에 형성된 유흥 상권은 코로나19의 영향을 받아 많은 어려움을 겪고 있습니다.
서면 지역의 롯데백화점 주변 상권의 침체와 함께, 부산의 부전동과 전포동 지역이 주목받고 있습니다. 이러한 변화는 부산 진구 부전동과 전포동 지역이 상권을 확장하고 있는 중입니다. 이러한 변화는 부산에서 가장 큰 유동인구를 기록한 상권 중 하나로 알려져 있던 서면 지역에서 유동인구의 이전과 함께, 상권의 확장을 동반하고 있습니다.
부전동과 전포동 지역은 '을지로 감성'을 품고 부산의 새로운 핫플레이스로 떠올랐습니다. 2015년, 부산진구는 전포동 일대를 카페거리로 정의하며, 다양한 개성 있는 카페와 상점들이 들어서기 시작했습니다. 이 지역의 임대료 또한 상승세를 보이며, 전포동 지역의 카페거리 일대 지가는 과거에 비해 3배 이상 상승했습니다. 이러한 변화로 인해 전포사잇길은 최근에 부산의 창업자들과 관광객들의 주목을 받고 있는 곳 중 하나로 꼽힙니다. 현재 이 지역에는 다양한 작은 규모의 상점들이 입점하고 있으며, 임대료도 상대적으로 낮아 젊은 창업자들에게 매력적인 장소로 인식되고 있습니다.
앞으로 이 지역 상권의 확장 가능성은 더 밝아질 전망입니다. 특히, KTX 부전역이 2024년에 개통 예정으로 공사 중에 있습니다. 이로 인해 서면 지역과 직결되는 기회가 주어질 것으로 예상되며, 관광 인구의 유입으로 인해 전리단길과 부전역 사이 밭개마을 일대 상권이 더욱 확장될 가능성이 높아지고 있습니다. 이러한 변화는 부산의 지역 상권에서 중요한 이슈로 떠오르고 있으며, 지역 경제와 상업 시설의 재편에 영향을 미치고 있습니다.
