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부동산

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웰니스 부동산: 한강 수혜, 메이플자이로 새로운 삶의 시작 웰빙을 넘어 웰니스(Wellness) 시대가 도래하면서 한국 부동산 시장에서는 쾌적한 환경을 갖춘 단지들이 주목을 받고 있다. 특히 강이나 호수 등 인위적으로 조성하기 어려운 자연환경을 제공하는 단지들은 그 희소성을 바탕으로 시장 동향과 관계없이 대기 수요가 높아지고 있다. 한강 수혜, 부동산의 새로운 경향 한강이나 호수공원을 갖춘 부동산은 특히 수도권에서 높은 인기를 얻고 있습니다. 이러한 지역은 자연환경을 인위적으로 조성하기 어려워서 그 가치가 더욱 상승한다고 부동산 전문가들은 분석하고 있습니다. 작년에는 강남3구에서 거래된 아파트 중에서도 한강 주변 단지들이 최고가를 기록하는 등 높은 인기를 확인할 수 있었습니다. 서초구의 '아크로리버파크'와 강남구의 '현대3차', 송파구의 '잠실주공5단지' 등은 ..
여의도 노후단지, 서울시의 복합개발로 새로운 미래 모습 그려져 서울 영등포구 여의도 일대에서 벌어지고 있는 노후단지의 재건축은 부동산 시장을 뒤흔들고 있습니다. 서울시가 국제금융중심지로 여의도를 조성하기 위해 노후단지의 복합개발을 허용한 것이 큰 이슈로 떠오르고 있습니다. 도시재생의 첫 걸음, 여의도아파트지구의 새로운 모습 서울시는 최근 제19차 도시·건축공동위원회에서 여의도아파트지구를 지구단위계획구역으로 전환하는 '여의도아파트지구 지구단위계획안'을 '수정가결'했습니다. 이로써 45년 이상 된 노후아파트단지의 재건축이 가능해지면서 주택공급이 확대될 전망입니다. 새로운 랜드마크, 한강과의 만남 재건축을 통한 도시환경의 개선 뿐만 아니라, 한강과 주택단지, 금융중심지, 샛강을 연결하는 보행자 중심의 보행공간이 조성될 예정입니다. 이는 주민들에게 자연과 도시가 공존하는 ..
"세계 1위 자산운용사, 켄달스퀘어 일산 DC 인수 소식! 투자의 최전선 세계 1위 자산운용사, 누빈, 켄달스퀘어 일산 DC 인수 소식! 세계적인 자산운용사 누빈(Nuveen)이 켄달스퀘어 일산 데이터센터(DC)를 인수한 소식이 투자계를 강타하고 있습니다. 이번 인수는 부동산 투자 운용 분야에서 누빈이 차지한 세계 1위의 위치를 더욱 강화하는 중요한 결정으로 평가되고 있습니다. 누빈, 글로벌 투자 시장을 주도하는 주역 누빈은 세계 5대 부동산 투자 운용사로 꼽히며, 자산운용 분야에서의 우수한 성과로 주목받고 있습니다. 이번에 인수한 '켄달스퀘어 일산 DC'는 누빈의 전략적 자산 포트폴리오를 더욱 강화하고, 향후 글로벌 투자 시장에서의 선도적인 역할을 수행할 것으로 기대됩니다. 투자의 최전선, '켄달스퀘어 일산 DC'의 매력 '켄달스퀘어 일산 DC'는 연면적 4만4580㎡로, ..
서울 부자들의 새로운 메카, 성수동이 강림하다 부자들의 금융자산, 4년 만에 감소... 금·보석 투자 증가 서울 부자들이 새로운 투자 메카로 성수동을 주목하고 있습니다. KB금융지주 경영연구소가 발표한 '2023 한국 부자 보고서'에 따르면, 금융자산 10억원 이상을 보유한 부자들의 수가 45만6000명으로 추정되며, 이 중 70.6%가 수도권에서 거주하고 있습니다. 금융자산 4년 만에 감소... 부자들의 투자 동향 부자들의 총 금융자산은 1년 사이 136조원 감소한 2747조원으로 나타났습니다. 이는 2019년 이후 4년 만에 처음으로 감소한 것으로 분석됩니다. 이러한 감소는 금리 상승으로 주식과 채권 가치가 감소한 영향이 크게 작용했습니다. 성수동, 부자 부동산 투자의 새로운 중심지로 부상 '부(富)의 집중도 지수'를 기반으로 한 부촌 목록에 서..
강남 대치2빌딩, 침구업체 '알레르망'이 획득한 이유 알레르망이 선정된 T412 빌딩, 강남 부동산 시장을 주목받다 강남 지역의 대표적인 상업용 오피스인 옛 삼성생명 대치2빌딩인 T412가 침구업체 알레르망에 품히게 되었다. 이로써 알레르망은 경쟁이 치열한 매각 입찰에서 승리를 거두었고, 강남 지역 부동산 시장에 큰 주목을 받고 있다. 알레르망의 우선협상 대상으로 선정된 비결은? 한화자산운용과 T412매각자문사 세빌스코리아, 한화에스테이트, 컬리어스코리아 등이 참여한 우선협상에서 알레르망이 최종 우협에 선정되었다. 13곳의 원매자가 참여한 입찰에서 알레르망과 빗썸 등 5곳의 숏리스트를 선정하고, 이를 토대로 인터뷰를 진행한 결과로 전해졌다. T412 빌딩의 특징과 위치 T412는 서울시 강남구 테헤란로 412에 위치한 빌딩으로, 2000년 8월 30일에 준..
2기 신도시 분양, 연말까지 3700가구 대장정! 높아진 경쟁률과 뜨거운 관심 2023년 연말을 향한 분양가 상한제의 적용과 함께, 2기 신도시에서의 분양이 뜨거운 관심을 받고 있습니다. 최근에는 파주 운정신도시와 인천 검단신도시를 중심으로 3700여 가구가 공급되며, 이에 따른 청약 경쟁은 이전과는 비교할 수 없는 치열함을 띄고 있습니다. 특히, 분양가 상승세와 상한제 적용, 교통호재의 도입 등이 2기 신도시를 핫스팟으로 만들어가는 원인으로 부각되고 있습니다. 이에 따라 부동산 시장은 뜨거운 겨울을 맞이하게 될 전망입니다. 2기 신도시 분양, 파주운정·검단을 중심으로 뜨거운 관심 속 진행 중 연말이 다가오면서 2기 신도시 분양 시장이 예상을 뛰어넘는 관심을 받고 있습니다. 특히, 파주운정신도시와 검단신도시를 중심으로 3700여 가구가 공급되고 있는 가운데, 이 지역에서 펼쳐지고 ..
강남집값 놀라운 하락세, 미성·파크리오 -1~2억 폭락의 이유는? 서울 아파트 시장 충격! 강남·서초 집값 7개월 만에 하락 전환 서울 강남구에서 집값이 급락하며 부동산 시장에 충격이 퍼지고 있습니다. 최근 매매 거래량의 감소와 함께 강남지역을 중심으로 집값이 하락하고 있는데, 이는 외곽 지역에서 시작된 하락세가 강남으로 확산되고 있다는 신호로 받아들여집니다. 이에 따라 미성, 파크리오 등의 아파트에서는 1~2억원에 이르는 가격 하락이 나타나고 있습니다. 1. 강남 아파트 시장, 뜨거웠던 상승세에 국면전환 서울 강남구의 부동산 시장에서 뜨거웠던 상승세가 뚜렷한 국면전환을 맞이하고 있습니다. 최근 강남 아파트값이 7개월 만에 하락 전환하며 부동산 투자자들에게 불안감을 안겨주고 있습니다. 강남구 미성, 파크리오 등의 아파트에서는 직전 거래보다 낮은 가격에 거래되는 사례가 ..
춘천 금호어울림 더퍼스트, 23.06대 1 경쟁률로 1순위 청약 완판! 기대되는 마감 속 이유는? 금호건설의 '춘천 금호어울림 더퍼스트' 1순위, 최고 경쟁률 23.06대 1로 빛나다! 특별공급 흥행의 비결은? 1. 춘천 금호어울림 더퍼스트, 청약 열풍 속 최고 경쟁률로 1순위 마감! 춘천의 부동산 시장에 새로운 활력을 불어넣고 있는 금호건설의 '춘천 금호어울림 더퍼스트'가 뜨거운 청약 열풍 속에서 최고 경쟁률로 1순위를 차지하며 화제를 모으고 있습니다. 2. 마감 조기 완판, 23.06대 1 경쟁률에 주목! 이번 1순위 청약에서 '춘천 금호어울림 더퍼스트'는 높은 23.06대 1의 경쟁률을 기록하며 마감을 조기에 완판했습니다. 이는 춘천 부동산 시장에서 이번 아파트에 대한 뜨거운 관심과 수요를 반영한 결과로 평균 경쟁률 18.45대 1을 훌쩍 넘어선 것으로 나타났습니다. 3. 특별공급 후 효과, 1..

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